Grundstück kaufen Jetzt gratis Beratung sichern
Unser Traum vom Albtraum
Die Autorin dieses wunderbar geschriebenen Buches Kalika Häring lässt uns teilhaben an ihrem Abenteuer vom Kauf eines Bauernhauses mit Grundstück. Auf 118 Seiten erzählt sie von dem Abenteuer einen alten, sehr stark sanierungsbedürftigen Bauerhof zu kaufen und wieder bewohnbar zu machen. Bereits seit mehr als 10 Jahren ist der Hof unbewohnt und der Witterung und Natur ausgesetzt. Der Anblick dieses heruntergekommenen Gehöftes schreckte schon viele ab. Die Familie von Kalika Häring zog es aber immer wieder wie magisch zu diesem Anwesen. Dank ihres großen Optimismus und den vielen Ideen haben sie das Abenteuer gewagt und den Bauernhof erworben. Seitdem gibt es sehr viele Überraschungen und keine freie Minute mehr. Sie werden sehr viel lernen über Baumaterialien, alte Werkstoffe und Farben. Es kostet sie sehr viel Mut und auch Schweiß aus diesem Hof eine Begegnungsstätte werden zu lassen, wo man sich wohlfühlt. Dabei beschreibt die Autorin sehr ehrlich und auch selbstironisch wieviel Neues man lernen muß und welche Fehler auftreten. Einerseits ist man auch stolz etwas mit eigener Kraft saniert bzw. renoviert zu haben. Allerdings gibt es andererseits auch immer mal wieder die Einsicht etwas falsch eingeschätzt zu haben oder einfach nicht zu können. Die Familie beweist sich und auch anderen was man gemeinsam alles schaffen kann wenn man stark ist und nicht so schnell aufgibt. Ihre Geschichte wird bestimmt auch sie faszinieren. Möchten sie einen Bauernhof kaufen so wird ihnen dieses Buch im Vorraus viele Einsichten vermitteln die sie auch inspirieren können.
Bauernhäuser renovieren, umbauen, erweitern
Sie träumen schon lange davon auf dem Lande zu wohnen und einen Bauernhof zu kaufen. Bevor sie sich in das Abenteuer stürzen sollten sie dieses überaus empfehlenswerte Buch von dem Autor Thomas Drexel unbedingt lesen. Der Autor zählt zu den meistgelesenen Architektur – Buchautoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Seine langjährigen Erfahrungen aus seiner Tätigkeit in einem Architekturbüro gibt er an sie weiter. Bisher sind von ihm bereits 16 Titel erschienen über Themen wie Bauen, Wohnen und Renovieren. Er zeigt und fotografiert die Architektur von seiner schönsten Seite. Viele Bauerhäuser sind zwar auf den ersten Blick sehr romantisch anzusehen, aber oftmals in einem überaus maroden Zustand. Man benötigt viel Wissen und Optimismus um den alten Charme des Hauses wieder herzustellen. In diesem Buch werden ihnen im Voraus viele wertvolle Tipps gegeben, die sie unbedingt berücksichtigen sollten. Gehen sie sehr überlegt an die Sache des Kaufes heran. Ansonsten kann der Traum vom eigenen Bauernhof sehr schnell zum Alptraum werden. Profitieren sie von dem umfangreichen Wissen und großen Erfahrungsschatz des Autors. Wenn man selbst keine Zeit und / oder das Können zum Sanieren und Renovieren hat, muß man sehr viel Geld investieren. In diesem erstklassigen Werk werden ihnen viele Probleme geschildert, die auftreten können. Es werden ihnen aber auch gleichzeitig Lösungen präsentiert. Manchmal ist es besser nicht zu sanieren sondern neu zu bauen.
Bauernhof kaufen
Viele Menschen träumen davon einen Bauernhof zu kaufen und das idyllische Landleben zu genießen. bevor sie den Schritt wagen sich einen Bauernhof zu kaufen sollten sie sehr viele Dinge im Voraus bedenken. Die Vorteile sind neben der ländlichen Idylle viel Platz zum Wohnen, die Kinder wachsen naturnah auf, viel Ruhe und keine Abgase. Möchten sie landwirtschaftlich tätig sein und deshalb einen Bauernhof kaufen ist es natürlich etwas ganz anderes als wenn sie den Bauernhof nur als Wohnhaus mit Garten nutzen möchten. Befindet sich der Bauernhof gut gelegen, sodass sie leicht zur Arbeit kommen und ihre Kinder zur Schule, können sie das naturnahe Flair richtig genießen. Wenn das Gehöft allerdings sehr einsam liegt ohne Anbindungen von Straßen und/oder Bus und Bahn so kann die Lage zu einem großen Problem z.B. im Winter werden. Deshalb sollten sie sich ihren Wunsch – Bauernhof unbedingt auch einmal in der „schlechten“ Jahreszeit ansehen. Möchten sie einen Bauernhof erwerben denken sie unbedingt auch daran dass viel Platz auch einen Mehraufwand an Arbeit kostet. Haben sie Freude an der Gartenarbeit und mögen sie beispielsweise auch eine Kleintierzucht so kann so ein Bauernhof genau das Richtige für sie sein. Ihre Kinder verbringen mehr Zeit im Freien und bewegen sich mehr. Viele Kinder sitzen heutzutage viel zu viel am Computer und schaden ihrer Gesundheit durch einen großen Mangel an Bewegung. Bevor sie einen Bauernhof erwerben erkundigen sie sich genau nach dem Baujahr und der Eintragung im Grundbuch. Aus dem Grundbuch erfahren sie ob noch Ansprüche Dritter berücksichtigt werden müssen oder sogar noch finanzielle Altlasten vorhanden sind. Vielleicht wurde das Gebäude sogar früher ohne Baugenehmigung errichtet. Das Bauamt kann sie dann als Eigentümer sogar zum Abriss des Hauses zwingen. Um sich ein genaues Bild von der Bausubstanz zu machen sollten sie unbedingt einen Fachmann hinzuziehen. Erkundigen sie sich auch ob das Bauernhaus eventuell unter Denkmalschutz steht. In dem Fall müssen nämlich die Auflagen des Denkmalschutzes bei der Sanierung berücksichtigt werden. Manchmal kann sich ein sehr preisgünstiger Kauf als extrem teure Immobilie erweisen. Wenn das Haus schon sehr alt ist muss eventuell sogar eine Kernsanierung durchgeführt werden. Sparen sie besser nicht bei der Beratung durch einen Sachverständigen. Ansonsten kann sich der Kauf des Bauernhofes zu einem finanziellen Alptraum entwickeln. Machen sie im Voraus auch einen genauen Überblick über die laufenden Kosten. Viel Platz zum Wohnen ist natürlich sehr schön, allerdings werden bei einem großen Haus z.B die Heizkosten auch viel höher ausfallen. Ein weiterer höherer Kostenpunkt kann das Fahren zur Arbeit und zur Schule sein. Auch die höheren Versicherungen sollten berücksichtigt werden. Eventuewll müssen sie sich sogar einen Zweiwagen zulegen. Verschaffen sie sich unbedingt eine genau Übersicht damit sie das Leben auf dem Bauernhof dann auch wirklich genießen können.